Продажба−11% под пазара

Мезонет с 3 стаи и тераси в Център, близо до Градската градина в Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба265 000 €1 635 €/м²
Очакван наем606 € /мес
Площ
162 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 570 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е мезонет с площ 162 кв.м, разположен в Центъра на Пловдив, на пешеходно разстояние от Градската градина.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и южна тераса на първо ниво, както и две самостоятелни спални с отделни тераси и втори санитарен възел на второ ниво.
Сградата е тухлена, без асансьор, като мезонетът се намира на 5-ти от 6 етажа, с изградени климатични системи във всяка стая и соларни панели за санитарния възел.
Локацията предлага лесен достъп до паркове, магазини, заведения и училища, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с добра локация и гледки в централната градска част.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • тераси с гледка
  • климатична инсталация
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • тераса
  • санитарен възел
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • санитарен възел

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района