медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 733 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
ПОД ПАЗАРА С ~78 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Център (32 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 78 500 € под типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Център (32 имота) — 1 287 €/м² срещу 1 800 €/м².
Мезонет с площ от 153 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Център, Съдийски. Имотът е на среден етаж (5 от 9) в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и тераса на първия етаж, както и родителска спалня със собствена баня, гардеробна и тераса, детска спалня с тераса на втория етаж.
Сградата е нова, с акт 16, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Налични са удобства като асансьор и интернет.
Локацията е удобна за живеене с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за персонализиране на интериора.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 874 €, а очакваният наем за района — 639 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 733 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 332 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 376 €/мес
медиана 2 394 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 2 394 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 375 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 349 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес