ПродажбаНа пазарно ниво

Мезонет с 3 стаи и две тераси в Центъра на Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба245 000 €1 689 €/м²
Очакван наем606 € /мес
Площ
145 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 481 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е мезонет с площ от 145 кв.м, разположен в Центъра на град Пловдив между Пловдивски университет и Военна болница.
Жилището включва голям хол с трапезария, кухненски бокс, две спални (едната със собствен санитарен възел), баня с тоалетна и две панорамни тераси.
Сградата е тухлена, като няма конкретна информация за годината на строителство, но имотът е обзаведен и готов за ползване.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, паркове и търговски вериги, а центърът на Пловдив е на около 5 минути пеша.
Този мезонет е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две панорамни тераси
  • близо до училища и паркове
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня със собствен санитарен възел

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района