Продажба+16% над пазара

Мезонет 2-стаен с две тераси в Център, Евмолпия, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба226 900 €2 120 €/м²

Очакван наем606 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 007 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 401 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет в малка бутикова сграда с Акт 14, разположен в квартал Евмолпия, близо до центъра на Пловдив.
Разпределението включва две нива: първо ниво с антре и тераса, второ ниво с всекидневна, трапезария, кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, асансьор и осигурен интернет.
Районът е комуникативен с бързи връзки до различни части на града, с налични свободни паркоместа и гаражи.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.