Продажба

Мезонет 3-стаен в Център на Пловдив с асансьор и паркинг

ПловдивЦентър
Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба501 000 €4 960 €/м²
Очакван наем629 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~317 500 €

надценена

спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Център (34 имота)

Площ
101 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска2 223 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 1 594 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 66 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 317 500 € над типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Център (34 имота) — 4 960 €/м² срещу 1 815 €/м².

Мезонет с площ от 101 кв.м, разположен в Центъра на град Пловдив. Имотът е част от нова сграда, построена през 2021 година.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с удобен достъп до всички части на апартамента.

Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Предлага се възможност за паркиране.

Локацията е близо до ключови градски обекти като Пеещите фонтани, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с модерни удобства и добра функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 223 €, а очакваният наем за района — 629 €. Наемът покрива 28% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Възможност за дан. кредит
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района