Продажба+46% над пазара

Двустаен апартамент в кв. Южен, Пловдив с тераса и асансьор

ПловдивЮжен
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба123 000 €1 863 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
66 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 66 кв.м в нова сграда в кв. Южен, Пловдив.
Разпределение: входно антре, хол с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и разположена в затворен комплекс.
Локацията е в добре развит район с възможност за закупуване на паркомясто в комплекса.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за избор на етаж и персонализиране на завършването.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района