Продажба+41% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба114 950 €1 796 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 64 кв.м, разположен в кв. Южен, гр. Пловдив, на 4-ти етаж от 9 в сграда от 2022 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, отделна спалня с излаз към тераса, баня с тоалетна, мокро помещение и антре.
Сградата е нова, с асансьор и южно изложение, което осигурява добра светлина и топлина.
Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, магазини, училища и детски градини, в предпочитан район на града.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района