+65% над пазара
медиана 1 680 €/м² за квартала
119 000 € 2 767 €/м²
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 311 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес
Продажба105 000 €1 567 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 11.8% · 14 000 €
- 119 000 €
- 105 000 €▼ 14 000 € (11.8%)
Обобщение на обявата
AI обобщениеАпартамент с площ 67 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда с Акт 16 в квартал Тракия, Пловдив.
Разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, тераса с излаз от двете стаи, баня с тоалетна и антре с перален кът.
Сградата е тухлена, с качествена петкамерна шумоизолирана дограма и изградени ВиК и електроинсталации. Общите части са луксозни с безшумни хидравлични асансьори и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, административни сгради и спирки на градски транспорт.
Подходящ имот за градски живот с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.
Предимства и недостатъци
Предимства
- функционално разпределение
- тераса
- качествени материали
- контрол на достъпа
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна с трапезария и кухненски бокс - 25 м2
- спалня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+47% над пазара
медиана 1 560 €/м² за квартала
82 500 € 2 291 €/м²
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 485 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
+25% над пазара
медиана 1 484 €/м² за квартала
129 500 € 1 850 €/м²
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
+66% над пазара
медиана 1 500 €/м² за квартала
157 000 € 2 492 €/м²
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 484 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
+15% над пазара
медиана 1 560 €/м² за квартала
90 000 € 1 800 €/м²
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 485 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
−15% под пазара
медиана 1 484 €/м² за квартала
137 000 € 1 256 €/м²
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 587 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 484 €/м² за квартала
125 000 € 1 388 €/м²
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
На пазарно ниво
медиана 1 500 €/м² за квартала
59 669 € 1 387 €/м²
Наемът покрива ~ 183% от вноската
~ 484 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.