+65% над пазара
медиана 1,680 €/m² за квартала
119,000 € 2,767 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
Sale105,000 €1,567 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 11.8% · 14,000 €
- 119,000 €
- 105,000 €▼ 14,000 € (11.8%)
Listing summary
AI summaryАпартамент с площ 67 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда с Акт 16 в квартал Тракия, Пловдив.
Разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, тераса с излаз от двете стаи, баня с тоалетна и антре с перален кът.
Сградата е тухлена, с качествена петкамерна шумоизолирана дограма и изградени ВиК и електроинсталации. Общите части са луксозни с безшумни хидравлични асансьори и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, административни сгради и спирки на градски транспорт.
Подходящ имот за градски живот с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- тераса
- качествени материали
- контрол на достъпа
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 12%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна с трапезария и кухненски бокс - 25 м2
- спалня
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+47% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
82,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 485 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+25% над пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
129,500 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 587 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+66% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
157,000 € 2,492 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
90,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 485 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−15% под пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
137,000 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 587 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,485 €/m² за квартала
125,000 € 1,388 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 587 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,500 €/m² за квартала
59,669 € 1,387 €/m²
Rent covers ~ 183% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs