ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба134 400 €1 371 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска596 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.1% · 1 400 €

133 000 €7 Април 2026Първоначална цена
134 400 €▲ 1 400 € (1.1%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 98 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Остромила. Имотът се намира на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва входно антре, южен хол с кухненски бокс, две отделни спални, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за семейно ползване.

Сградата е нова, с качествено строителство от тухла и модерни общи части. Наличието на асфалтирана улица и възможност за банково кредитиране са допълнителни предимства.

Локацията е в началото на квартал Остромила, близо до сладкарница и основни удобства, което осигурява достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.