ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба131 597 €1 265 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска584 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 104 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Имотът е част от бутиков комплекс с ограничен брой жилища и тиха среда.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и южна тераса с гледка към Родопите. Апартаментът е на 3-ти от 4 етажа, без преходни стаи.

Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2028 г., с подземни гаражи и външни паркоместа, като има опция за самостоятелен гараж.

Локацията е на втора линия на тиха улица с лесен достъп до центъра и основни пътни артерии, в район с ниско строителство и инвестиционен потенциал.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и функционално жилище с добра локация и гледка, комбинирани с удобства за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
тераса с гледка
ново строителство
гараж / паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.