Продажба

Двустаен апартамент в Младежки Хълм с тераса и асансьор

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба183 600 €2 700 €/м²
Очакван наем634 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~66 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Младежки Хълм (245 имота)

Площ
68 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска815 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 66 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Младежки Хълм (245 имота) — 2 700 €/м² срещу 1 730 €/м².

Апартамент с площ 68 кв.м, разположен в град Пловдив, район Младежки Хълм, в комплекс Сити Парк 1.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, на 3-ти етаж от 6.
Сграда от 2018 г., тухлено строителство, с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, в добро състояние и напълно обзаведен.
Комплексът предлага зелени площи и е в близост до центъра на града, осигурявайки удобен достъп до ключови локации.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки комфорт и функционалност в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 815 €, а очакваният наем за района — 634 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Младежки Хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района