Продажба−8% под пазара

Апартамент 2-ри етаж в Кършияка, Пловдив с модерна фасада

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Март 2026
Продажба126 302 €1 435 €/м²
Очакван наем571 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска560 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият апартамент се намира в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището е с площ от 88 кв.м и се намира на 2-ри етаж от общо 5 в сграда от 1920 г. с тухлено строителство. Разпределението е функционално, но конкретни детайли за стаите не са предоставени. Сградата е с модерна фасада с вертикално озеленяване и използвани естествени материали като дърво и стъкло. Предвид възрастта на сградата, вероятно са направени обновления за подобряване на шумо- и топлоизолацията. Локацията е в добре развит градски район с достъп до градска инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с акцент върху модерни решения и енергийна ефективност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • модерна фасада
  • енергийна ефективност
Недостатъци
  • възрастна сграда
  • липса на детайли за разпределение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района