Продажба

Двустаен апартамент в Кършияка с асансьор и интернет

ПловдивКършияка
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба195 000 €2 437 €/м²
Очакван наем580 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~69 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Кършияка (1 956 имота)

Площ
80 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем580 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 69 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Кършияка (1 956 имота) — 2 437 €/м² срещу 1 578 €/м².

Апартамент с площ 80 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Намира се на 4-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство от 2020 година.

Разпределението включва две стаи, подходящи за жилищно ползване, с функционално разпределение и готово за нанасяне обзавеждане.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с наличен интернет и е реновиран, което гарантира удобство и съвременни условия.

Кварталът е урбанизиран и предлага достъп до градска инфраструктура и услуги, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в централна градска среда и готово за ползване веднага.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • интернет
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района