Продажба+92% над пазара

Апартамент 2-стаен в Кършияка с асансьор и ново строителство

ПловдивКършияка
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба231 067 €3 000 €/м²
Очакван наем572 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 025 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 453 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният апартамент се намира в квартал Кършияка, град Пловдив и е част от нова сграда, завършена през 2024 г. Жилището е с обща площ от 77 кв.м., разположено на 7-ми етаж от 8.

Разпределението включва две стаи, с функционално разпределение и панорамна гледка. Включена е и малка маза с площ 2.12 кв.м., което допринася за допълнително пространство за съхранение.

Сградата е построена с тухлено строителство и разполага с два асансьора, алуминиева дограма с троен стъклопакет, видеодомофонна система и подови настилки от паркет и гранитогрес. Жилището е готово за нанасяне с всички необходими инсталации и обзавеждане.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, училища, детски градини, магазини и медицински център, както и до бул. България и река Марица, което осигурява лесен достъп и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед на удобната си локация и съвременните характеристики на сградата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района