ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с ново строителство

ПловдивКършияка

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба115 995 €1 506 €/м²

Очакван наем571 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 77 кв.м, разположен в кв. Кършияка, гр. Пловдив.

Разпределението включва две основни помещения, подходящи за жилищно ползване, с функционално разпределение и асансьор в сградата.

Сградата е ново строителство от тухла, строена през 2026 г., с очакван акт 16 до края на годината.

Локацията е близо до университет и централната градска част, с удобства като ресторант, кафене и пекарна в комплекса.

Подходящ имот за живеене или инвестиция, съчетаващ удобства и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
близо до университет

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.