Продажба

Тристаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба167 000 €2 197 €/м²
Очакван наем580 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~47 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Кършияка (1 958 имота)

Площ
76 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем580 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Кършияка (1 958 имота) — 2 197 €/м² срещу 1 579 €/м².

Апартамент с площ 76 кв.м. в квартал Кършияка, град Пловдив.
Разпределението включва коридор, хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор, а жилището е след основен ремонт с качествени материали и обзавеждане по индивидуален проект.
Локацията е в близост до хотел Холидей Инн, като районът предлага удобства и свободно паркиране около сградата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с готово за нанасяне обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 741 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района