Продажба

Многостаен апартамент с 3 спални в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба349 900 €1 803 €/м²
Очакван наем580 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~43 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Кършияка (1 958 имота)

Площ
194 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем580 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 972 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Кършияка (1 958 имота) — 1 803 €/м² срещу 1 579 €/м².

Апартамент с площ 194 кв.м. в квартал Кършияка, град Пловдив.

Разполага с просторно антре, дневна с кухненски кът (50 кв.м.), три спални, две бани с тоалетни и тераса с гледка.

Жилището е в сграда от 2014 г., построена с тухлено строителство, на 5-ти от 7 етажа с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е близо до Моста на Герджика, детски градини, училища и магазини, което осигурява удобства за семейства.

Подходящ е за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добра инфраструктура и възможност за паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 552 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 37% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна 50кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района