Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент с двор в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба171 500 €1 844 €/м²
Очакван наем578 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска761 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 93 кв.м на партерен етаж в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Имотът е ново строителство от 2024 г. с акт 16 и собствен двор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и балкон. Пространството е функционално и позволява комфортно обособяване на зоните.
Сградата е тухлена с асансьор и мазе, което добавя удобство и допълнително място за съхранение. Отоплението и другите инсталации са съвременни и в добро състояние.
Кварталът е с добре развита инфраструктура, близо до Гребния канал и зелени площи, което осигурява възможности за спорт и отдих.
Имотът е подходящ за семейно живеене, като предлага баланс между градски удобства и лично пространство с двора.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • собствен двор
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района