Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с зелени площи

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба130 000 €1 428 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 91 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, ул. Вегетарианска, град Пловдив.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, подходящо за комфортно ежедневие.
Сградата е ново тухлено строителство от 2027 г., с четири етажа и очакван Акт 16, което гарантира съвременни стандарти и качество.
Локацията предлага спокойна и зелена среда с близост до детска градина, магазини и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
зелени площи
ново строителство
подземно паркиране

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.