Продажба+32% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Христо Смирненски с тераса

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба255 000 €2 023 €/м²
Очакван наем703 € /мес
Площ
126 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 428 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 126 кв.м, разположен в град Пловдив, кв. Христо Смирненски, в жилищен комплекс 'Панорама Парк'.

Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня с отделна гардеробна, детска стая, две бани с тоалетна, тераса и избено помещение.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Жилището е на трети етаж от десет.

Комплексът предлага озеленен вътрешен двор с детска площадка и търговски площи, като районът е добре развит и удобен за живеене.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в затворен комплекс с удобства и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • детска стая

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района