медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~60 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски (828 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 60 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски (828 имота) — 2 040 €/м² срещу 1 546 €/м².
Апартамент с площ 126 кв.м, разположен в град Пловдив, кв. Христо Смирненски, в жилищен комплекс 'Панорама Парк'.
Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня с отделна гардеробна, детска стая, две бани с тоалетна, тераса и избено помещение.
Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Жилището е на трети етаж от десет.
Комплексът предлага озеленен вътрешен двор с детска площадка и търговски площи, като районът е добре развит и удобен за живеене.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в затворен комплекс с удобства и сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 131 €, а очакваният наем за района — 788 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 183 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 788 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 788 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 551 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 551 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 788 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 997 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 358 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес