ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 125 кв.м. в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба198 000 €1 584 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

125 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 300 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 125 кв.м. в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва дневна с кухня, две спални, два санитарни възела и голяма тераса. Жилището е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и включва италианска кухня, интериорни врати и плочки. Кварталът е с добре развита инфраструктура, близо до паркове, училища и търговски обекти, осигуряващи удобства за семейно живеене. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с възможност за персонализиране на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
голяма тераса
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.