ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба183 810 €1 506 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска816 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 238 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: PLV-138506

Представяме просторен тристаен апартамент в модерна новострояща се сграда, в един от най-предпочитаните райони на Пловдив - кв. 'Христо Смирненски'.

Сградата е с Акт 14, Акт 16 се очаква есента на 2027 г.

Жилището с обща площ от 122,54 кв.м е разположено на 7-и етаж от 10, с югоизточно изложение, което осигурява максимална светлина и комфорт.

Състои се от:
входно антре;
дневна с кухненски кът и трапезария;
две спални;
две бани с тоалетна;
склад;
голяма тераса.

Имотът се продава в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка. Предлага отличен баланс между простор, функционалност и престижна локация. Високият етаж осигурява усещане за свобода, тишина и по-добра панорама. Разпределението позволява оформяне на впечатляваща дневна зона с кухня, две комфортни спални и санитарни помещения по съвременен стандарт.

Възможност за закупуване на паркомясто:
надземно паркомясто 15 000 евро (29 337 лв.);
подземно паркомясто 25 000 евро (48 896 лв.).

Инвестиция с перспектива

Покупката на етап Акт 14 дава възможност за по-добра цена днес и потенциално покачване на стойността след въвеждане в експлоатация. Подходящ както за висок клас градско жилище, така и за стабилен актив с дългосрочна стойност.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-138506
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява