ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Март 2026
Продажба201 076 €1 648 €/м²
Очакван наем578 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска892 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 314 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 122 кв.м. в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., на втори от четири етажа, с енергийно ефективни материали.
Локацията е близо до бул. Пещерско шосе, в район с достъп до зелени площи и съвременни удобства.
Подходящ е за хора, търсещи съчетание между комфорт и близост до природата в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • енергийно ефективни материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района