ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 118 кв.м. в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Март 2026

Продажба180 435 €1 529 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска801 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 118 кв.м. в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г., с енергийно ефективни материали и нискоетажна конструкция.
Локацията е близо до бул. Пещерско шосе, в район с достъп до зелени площи и удобства за активен начин на живот.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съчетание между комфорт и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две бани
две тераси
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.