Продажба+11% над пазара

Апартамент 3-стаен в Христо Смирненски с две тераси

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба199 090 €1 716 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

116 м²

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 305 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.3% · 9 980 €

189 110 €30 Юни 2026Първоначална цена
199 090 €▲ 9 980 € (5.3%) 21 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 116 кв.м в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва антре, 2 бани с тоалетна, килер, 2 спални, дневна с кухня и трапезария, 2 тераси.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охраняем двор.
Локацията е в близост до Гребна база и ул. Рая, в комплекс с озеленен вътрешен двор и подземни и надземни паркоместа.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда с удобна градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.