Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Христо Смирненски с паркомясто

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба152 000 €1 407 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, ул. Вегетарианска.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и складово помещение.
Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и контрол на достъпа, очаква се акт 16 през 2027 г.
Комплексът предлага зелени площи, детска площадка и паркоместа, разположен е в спокойна и зелена среда с удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
зелени площи

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.