Продажба

Тристаен апартамент в Христо Смирненски с асансьор

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба156 994 €1 539 €/м²
Очакван наем614 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Христо Смирненски (2 209 имота)

Площ
102 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем614 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Христо Смирненски (2 209 имота) — 1 539 €/м² срещу 1 555 €/м².

Апартамент с площ 102 кв.м, разположен в нов жилищен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Имотът е на втори етаж от триетажна сграда с ниско застрояване и общо 6 апартамента на етаж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 697 €, а очакваният наем за района — 614 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 207 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Христо Смирненски

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Локация

Подобни имоти в района