Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент в кв. Филипово, Пловдив с асансьор

ПловдивФилипово
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 1 Април 2026
Продажба100 000 €2 127 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 47 кв.м, разположен в квартал Филипово, град Пловдив.

Имотът има функционално разпределение с антре, баня с тоалетна, кухня и стая, разделена на дневна и спалня, без тераса.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор, външна и вътрешна изолация, сменена дограма и вътрешни врати, което подобрява енергийната ефективност.

Кварталът предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи, подходящ за ежедневен градски живот.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • вътрешна и външна изолация
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на тераса

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • кухня
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района