ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026

Продажба248 900 €2 539 €/м²

Очакван наем605 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 104 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем605 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 499 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 98 кв.м се намира в град Пловдив, в Центъра, на 7-ми етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2025 г. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални и баня с WC, както и панорамна тераса. Сградата е с асансьор и осигурено паркомясто, строителството е с висок клас материали и включва термопомпа за отопление и охлаждане. Локацията е тиха и престижна, близо до Mall Plovdiv и ВМИ, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.