Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба245 000 €2 606 €/м²
Очакван наем607 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем607 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 480 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Център, район Съдийски. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва две спални, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, две тераси и коридор. Сградата е нова, с акт 16, и е с обновени общи части. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, магазини, паркове и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • ново строителство
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района