Продажба

Двустаен апартамент в Център на Пловдив с тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба185 000 €2 312 €/м²
Очакван наем639 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (1 010 имота)

Площ
80 м²
Етаж
2 / 11
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (1 010 имота) — 2 312 €/м² срещу 2 291 €/м².

Апартамент с площ 80 кв.м. в град Пловдив, Център, разположен на 2-ри етаж от 11 в тухлена сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса.

Сградата е с модерна архитектура и строителство с алуминиева дограма с троен стъклопакет и масивна блиндирана врата. Имотът е вътрешен и се предлага напълно обзаведен с висококачествени мебели и уреди.

Локацията е в близост до централната градска част, с осигурени паркоместа и гаражи, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в центъра на града с възможност за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 639 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • алуминиева дограма с троен стъклопакет
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс - 24 кв.м.
  • спалня - 15,42 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района