медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~51 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Център (1 021 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 399 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 51 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (1 021 имота) — 2 931 €/м² срещу 2 292 €/м².
Апартамент с площ 80 кв.м, разположен в Център, Водна палата в град Пловдив. Имотът е на последен етаж (3 от 3) в тухлена сграда от 1950 г.
Разпределението включва голям хол, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса, както и прилежащи избено и таванско помещения. Вътрешното пространство е функционално, но без съвременни подобрения.
Сградата е тухлена конструкция, като имотът изисква ремонт и обновяване според лични предпочитания. Налични са основни удобства като интернет и паркинг с паркомясто.
Локацията е в един от предпочитаните райони на Пловдив, близо до централната част и удобства за ежедневен живот.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за адаптация според нуждите на купувача.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 040 €, а очакваният наем за района — 641 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 99 €. Обявен е от 213 дни.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес