Продажба

Тристаен апартамент с гараж в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба209 500 €2 618 €/м²
Очакван наем639 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Център (1 010 имота)

Площ
80 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1994

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска930 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 19.1% · 49 500 €
  1. 259 000 €2 Април 2026Първоначална цена
  2. 209 500 €▼ 49 500 € (19.1%) 8 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (1 010 имота) — 2 618 €/м² срещу 2 291 €/м².

Представеният имот е тристаен апартамент в град Пловдив, Център, разположен на 3-ти от 4 етажа. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, две непреходни спални и тераса. Сградата е тухлена, строена през 1994 г., с поддържани общи части и контрол на достъпа. Локацията е в тиха уличка близо до Гранд хотел Пловдив, осигуряваща удобен достъп до централната градска част. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и обновен апартамент с гараж в центъра на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 930 €, а очакваният наем за района — 639 €. Наемът покрива 69% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 49 500 € (19.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с ролетна врата
  • контрол на достъпа
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 19%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района