Продажба

Апартамент 2 стаи в Център, Пловдив с асансьор

ПловдивЦентър
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба111 999 €2 947 €/м²
Очакван наем642 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Център (1 017 имота)

Площ
38 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (1 017 имота) — 2 947 €/м² срещу 2 294 €/м².

Апартамент с площ 38 кв.м, разположен в град Пловдив, Център.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и входно антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 2013 година, в добро състояние, с наличен асансьор и осигурен интернет.

Локацията е близо до Четвъртък пазара, което предлага удобства и възможности за градски живот.

Подходящ имот както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем поради добрата локация и практичното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 497 €, а очакваният наем за района — 642 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района