Продажба+19% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Център, Пловдив с гледка към Марица

ПловдивЦентър
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба540 000 €2 741 €/м²
Очакван наем606 € /мес
Площ
197 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска2 396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 1 790 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 74 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 197 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор в Центъра на Пловдив.

Разпределението включва голяма дневна част около 50 кв.м с кухня и трапезария, три спални, две бани, перално помещение и коридор с вградени гардероби, като дневната и нощната част са ясно разграничени.

Сградата е тухлена с поддържани общи части и контрол на достъпа, а апартаментът е обзаведен с естествени материали и модерни санитарни помещения.

Локацията е централна, с удобен достъп до пешеходни зони, магазини, заведения, паркове и транспорт, както и гледка към река Марица и зеленина.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и възможности за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • централна локация
  • панорамна гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна част (~50 кв.м)
  • спалня (~50 кв.м)
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района