Продажба

Апартамент 3 стаи в Център, Пловдив с гледка към река Марица

ПловдивЦентър
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба234 500 €2 039 €/м²
Очакван наем642 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~29 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (1 017 имота)

Площ
115 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 040 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 398 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (1 017 имота) — 2 039 €/м² срещу 2 294 €/м².

Апартамент с площ 115 кв.м, разположен в град Пловдив, Център, Водна палата. Имотът се намира на 3-ти етаж от 3 в тухлена сграда.

Разпределението включва хол, кухня, две спални, коридор, тераса, баня и тоалетна, както и избено и таванско помещение, което допълва функционалността.

Жилището е с PVC дограма и се предлага с наличното обзавеждане и оборудване. Има възможност за паркиране в двора на кооперацията.

Локацията е близо до Водната палата и предлага гледка към река Марица, което осигурява удобен достъп до централната част на града и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и допълнителни удобства като паркинг и тераса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 040 €, а очакваният наем за района — 642 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гледка към река
  • гараж / паркомясто
  • функционално разпределение
  • PVC дограма
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района