Продажба

Тристаен апартамент в Център Пловдив с асансьор и изолация

ПловдивЦентър
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба245 000 €2 450 €/м²
Очакван наем641 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (1 019 имота)

Площ
100 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем641 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 446 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.6% · 4 000 €
  1. 249 000 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 245 000 €▼ 4 000 € (1.6%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (1 019 имота) — 2 378 €/м² срещу 2 292 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в град Пловдив, в района на Центъра. Разпределението включва хол и две самостоятелни спални, както и изба, което осигурява допълнително пространство за съхранение. Жилището е в сграда от 2008 година, построена с тухлено строителство и разполага с външна и вътрешна изолация, което подобрява енергийната ефективност. Намира се на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа, което улеснява достъпа и повишава сигурността. Локацията е удобна, на около 5 минути пеша от Капана и духовната семинария, в близост до градски удобства и транспортни връзки. Имотът е готов за ползване и предлага възможност за закупуване на гараж в близост. Този апартамент е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с функционално разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 087 €, а очакваният наем за района — 641 €. Наемът покрива 59% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (1.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • външна и вътрешна изолация
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Саниран
  • Контрол на достъпа
  • Интернет връзка
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района