Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба75 500 €898 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

84 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска335 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски. Жилището разполага с дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, склад, антре и дворна веранда от 35 кв.м. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухли и висококачествени материали, включително петкамерна PVC дограма и блиндирана входна врата. Локацията е тиха и спокойна с лесен достъп до центъра и удобен транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
дворна веранда
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.