Продажба

Апартамент 2 стаи в Беломорски, Пловдив с асансьор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба67 299 €1 121 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Беломорски (567 имота)

Площ
60 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска299 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Беломорски (567 имота) — 1 121 €/м² срещу 1 159 €/м².

Апартамент с площ 60 кв.м. в новострояща се сграда в квартал Беломорски, гр. Пловдив.
Разпределението включва две стаи с функционално разпределение, подходящо за малко семейство или двойка.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2028 г., оборудвана с асансьор и осигурен интернет.
Локацията е тиха и спокойна, в район Южен, с добър достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства и възможност за разсрочено плащане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 299 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (180%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна 60кв.м.
  • тристайна 97кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района