Продажба−40% под пазара

Тристаен апартамент с голяма веранда в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба159 300 €704 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

226 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска707 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, район Беломорски, в новоизграждаща се малка сграда. Жилището е с площ от 226 кв.м. и включва ъглова дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад и входно антре. Основен акцент е дворната веранда от 121 кв.м., която обхваща целия апартамент. Сградата е строена с тухла и използва качествени материали като петкамерна PVC дограма и блиндирана входна врата. Локацията е тиха и спокойна, с добър достъп до центъра и всички необходими комуникации. Имотът е подходящ за семейно жилище, осигуряващо комфорт и простор.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма дворна веранда
качествени материали
тиха локация
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.