Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Беломорски, Пловдив с две тераси

ПловдивБеломорски

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба143 600 €976 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

147 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска637 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, район Беломорски, в новоизграждаща се сграда от 2027 г. Жилището е с площ от 147 кв.м. и предлага тристаен layout с две самостоятелни спални и дневна с кухненски бокс и трапезария. Включени са две санитарни помещения, перално и две панорамни тераси. Сградата е тухлена, с петкамерна PVC дограма и масивна блиндирана входна врата. Използвани са качествени материали и съвременни технологии. Локацията е спокойна, с лесен достъп до центъра и удобен транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две панорамни тераси
качествени материали
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.