Продажба

Тристаен апартамент в Беломорски, Пловдив с две тераси

ПловдивБеломорски
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба129 700 €1 118 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Беломорски (568 имота)

Площ
116 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Беломорски (568 имота) — 1 118 €/м² срещу 1 167 €/м².

Апартамент с площ 116 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова тухлена сграда в квартал Беломорски, Пловдив.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални с излаз на обща тераса, баня с тоалетна, втори санитарен възел, склад и входно антре, както и още една тераса.

Сградата е в процес на строителство (2027 г.), изградена с качествени материали като австрийска тухла и петкамерна PVC дограма, оборудвана с хидравлични асансьори и блиндирана входна врата.

Локацията е спокойна с удобен достъп до центъра на града и близост до всички необходими комуникации.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и функционалност в нова сграда с добри технически характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 575 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 26кв.м.
  • спалня 13кв.м.
  • спалня 17кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района