ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Беломорски, Пловдив с тераса

ПловдивБеломорски

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Март 2026

Продажба123 792 €1 201 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 103 кв.м, разположен в квартал Беломорски в град Пловдив. Жилището е на 5-ти етаж от 6 в нова сграда, строителство тухла, очакваща акт 16 през 2028 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, склад и тераса. Пространствата са функционално организирани, подходящи за семейно ползване.

Сградата е ново строителство с тухлени стени, което предполага добра топлоизолация и шумоизолация. Липсват данни за допълнителни удобства като асансьор или отопление.

Районът е тих и спокоен, с ниско застрояване и близост до центъра на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо спокойствие и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тих район
тераса

Недостатъци

очаква акт 16
липса на данни за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.