Продажба+23% над пазара

Четиристаен пентхаус с тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба364 999 €1 738 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

210 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.

Месечна вноска1 619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е 4-стаен пентхаус с площ от 210 кв.м, разположен в кв. Кючук Париж, град Пловдив. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, отделна тоалетна, перално помещение и коридор. Жилището е в нова тухлена сграда от 2024 г., на последен 7-ми етаж, с контрол на достъпа и висок клас довършителни материали. Локацията е в спокоен район с бърз достъп до центъра, близо до училища, детски градини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и модерен дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторни тераси
ново строителство
контрол на достъпа
висок клас довършителни материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.