Продажба−32% под пазара

Четиристаен апартамент в Южен, Пловдив с паркомясто

ПловдивЮжен

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба128 590 €952 €/м²

Очакван наем492 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска571 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем492 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Южен, част от нов жилищен комплекс с предстоящо завършване през 2027 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна и една или две тераси.

Сградата е тухлена, с асансьор и подземен паркинг, като са използвани качествени материали и съвременни строителни технологии.

Локацията е удобна, близо до хипермаркет Billa, медицински център и други търговски обекти, осигуряващи ежедневни удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и осигурено паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.