Продажба

4-стаен апартамент в Кючук Париж с две тераси

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба138 900 €1 462 €/м²
Очакван наем460 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж (80 имота)

Площ
95 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска616 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем460 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж (80 имота) — 1 462 €/м² срещу 1 500 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Кючук Париж, Пловдив и разполага с обща площ от 95 кв.м.

Разпределението включва просторен хол, кухня, три спални, две бани с тоалетни, коридор и две тераси, което осигурява удобство за семейно ползване.

Жилището е построено с тухлено строителство и е в добро състояние, оборудвано с локално парно на дърва или пелети и изолация. Има наличен асансьор в сградата.

Локацията е спокойна и комуникативна, близо до училища, детски градини, медицински център, паркове и търговски обекти, което улеснява ежедневието.

Този имот е подходящ за семейства, които търсят функционално жилище с удобства в добре устроен квартал.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 616 €, а очакваният наем за района — 460 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • локално парно
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района