Продажба+13% над пазара

Четиристаен апартамент с 4 тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба364 999 €1 738 €/м²
Очакван наем468 € /мес
Площ
210 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска1 619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 1 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 65 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на последен 7-ми етаж.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс и четири тераси, три спални с излаз на тераса, две бани с тоалетна и избено помещение.

Сградата е тухлена, построена през 2022 г., с асансьор и подземни гаражи, като апартаментът разполага с качествени материали и модерни инсталации.

Локацията е в близост до Медицински Център „Света Анна“ и предлага удобства като паркинг и добре поддържана инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добри технически характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района