Продажба

Четиристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с асансьор

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба270 000 €1 687 €/м²
Очакван наем460 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~30 000 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж (80 имота)

Площ
160 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем460 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 738 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.6% · 10 000 €
  1. 280 000 €24 Април 2026Първоначална цена
  2. 290 000 €▲ 10 000 € (3.6%) 13 Май 2026Повишение на цената
  3. 270 000 €▼ 20 000 € (6.9%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж (80 имота) — 1 687 €/м² срещу 1 500 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, ул. Чорлу 64.
Разпределението включва просторни помещения с функционално разпределение на 160 кв.м., подходящо за семейно ползване.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контролиран достъп.
Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за паркиране.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и комфортен дом с модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 460 €. Наемът покрива 38% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (3.6%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Локация

Подобни имоти в района