ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с три тераси

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба213 450 €1 503 €/м²

Очакван наем475 € /мес

Площ

142 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска947 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем475 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 472 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова сграда на бул. 'Южен' в Кючук Париж, Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, три спални, две санитарни помещения и три тераси, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлена конструкция и висококачествени материали, включително шесткамерна PVC дограма и блиндирана входна врата.
Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до основни пътни артерии и възможности за паркиране в подземен и надземен паркинг.
Имотът е подходящ за семейно жилище, предлагащо комфорт и съвременни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
три тераси
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.